Blog | Asuntos Legales

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Inconformidades por valor catastral en inmuebles: Protege tu inversión y optimiza costos

El valor catastral de un inmueble es un factor determinante en la base gravable del impuesto predial, tan es así, que un error en su cálculo, puede generar una carga fiscal injustificada para las y los propietarios. Este problema se presenta con frecuencia cuando la...

Condominios: áreas de uso exclusivo

En un concepto clásico del Régimen de Propiedad en Condominio, existen estas dos figuras consistentes en unidad privativa y área de uso común. La primera refiriéndose a la propiedad exclusiva del Condómino y la segunda a la propiedad en común que tiene con los demás...

Transmisión de derechos reales sobre unidades en condominio

Al momento de que una persona esté interesada en adquirir una unidad privativa integrante de unidades en condominio, debe conocer y saber el estado que guardan los adeudos de cuotas de mantenimiento ordinarias o extraordinarias, pues éstas siguen a la propiedad, no a...

¿Qué es el derecho del tanto y cómo te protege si compartes propiedad?

La propiedad es un derecho fundamental y se reconoce en nuestra Constitución, que permite a los ciudadanos adquirir, poseer, usar y disfrutar de bienes y formar un patrimonio. Este derecho no solo brinda seguridad y estabilidad a las personas, sino que también...

Requisitos para la constitución de un Condominio

El deseo de aplicar la figura de condominio a un inmueble o edificación, no basta para lograr la debida y legal constitución del mismo. La figura del condominio es una forma en la que puede desarrollarse la copropiedad sobre un inmueble y las edificaciones que sobre...

Órganos del condominio

La administración eficiente de un condominio es clave para el éxito de un proyecto inmobiliario, de ahí que resulte trascendental conocer los órganos responsables de su gestión, los cuales podemos encontrar en la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el...

Break Legal Ep. 42 – Régimen jurídico de los animales

En este nuevo episodio de nuestro podcast Break Legal, el abogado Sebastián Woo examina la evolución del régimen jurídico de los animales. En México diversas modificaciones a las leyes para pasar de considerarlos bienes muebles a reconocerlos como seres sintientes con...

Planificación de condominios

Uno de los principales retos a los que nos enfrentamos aquellos que nos dedicamos a la planificación de condominios, es la caracterización de los proyectos. Esta importante función, que denomino como “proyecto condominal”, consiste en identificar los elementos de un...

Clases de Condominio: maestro y ordinario

Conforme las ciudades crecen y se desarrollan, la propiedad en condominio se vuelve el mecanismo para la comercialización de productos inmobiliarios cada vez más sofisticados para cubrir las necesidades sobre todo en materia de vivienda. Por esto es recurrente...

Lo que tienes qué saber antes de constituir tu condominio

En tiempos de expansión vertical hay un resurgimiento de desarrolladores inmobiliarios, a quienes invitamos a fomentar una preparación continua de la mano con el equipo de Zárate Abogados, con la finalidad de generar un crecimiento inmobiliario adecuado. Por ello te...
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