Existen muchos ramos de especialidad en derecho pero, ¿sabes cuáles son las funciones de un abogado inmobiliario?

La principal función de un especialista en derecho inmobiliario es vigilar y erradicar los riesgos para las
partes involucradas de cualquier tipo de contrato que incluya bienes inmuebles.

Por ejemplo, en un contrato de compra venta de inmuebles, si representa al
comprador, debe de vigilar todos los antecedentes catastrales y registrales del
bien raíz, esto con el fin de verificar que no existan diversos títulos sobre dicho
bien que ponga en riesgo la identidad del bien a adquirir.

Así mismo, con el fin de la licitud del objeto del contrato debe de verificar que el
objeto de su compra pueda realizar las actividades compatibles, es decir si
compra un terreno para bodega y resulta que el plan o programa de desarrollo
urbano permita dicha actividad ya que de lo contrario la compra venta sería nula.
Es importante recalcar que el dinero de su cliente es muy valioso y que la compra
cuente con la certeza que al menos que el que vende sea el verdadero
propietario y el fin para el que se compra sea compatible con los fines de interés
público descritos en los planes y programas de desarrollo urbano de entidad o
municipio.

Amén de las posibles afectaciones viales y de diversa infraestructura que pueden
existir y que hacen nulatoria el uso del bien.

Es importante siempre asesorarse con un abogado antes de poner en riesgo tu
dinero o bien tu patrocinio en caso de ser el vendedor.

En Zárate Abogados contamos con abogados inmobiliarios cuya experiencia garantiza tu operación inmobiliaria.