Que un Condominio se encuentre bien conservado y en buen estado en mayor medida depende de un cobro efectivo de las cuotas condominales y de que estas resulten suficientes para cubrir las necesidades del Condominio. De ahí que resulte esencial el diligente actuar de todos los órganos encargados del cobro y determinación de las cuotas condominales para asegurar la debida operatividad del régimen. 

Por un lado, está la Asamblea General quien es la encargada de determinar las cuotas de mantenimiento y administración, las cuales deben ser proporcionales al proindiviso de cada unidad privativa, sin embargo, ahí no termina la correcta determinación de una cuota, pues esta debe de calcularse de acuerdo a las necesidades del régimen ya que un incorrecto cálculo podrá llevar a la insuficiencia presupuestal para atender las necesidades del condominio. 

Por el otro lado, aun y cuando exista un debido cálculo y determinación de las cuotas condominales para el correcto funcionamiento del condominio, resulta de misma importancia el contar con una administración que cuente con una buena política de cobro con el que se asegure del efectivo cobro de dichas cuotas. Para lo cual se podrá apoyar en las medidas que la Ley le otorga para exigir el cobro de dichas cuotas, o bien, facultar a la administración con acciones adicionales a través la escritura para forzar el cobro de dichas cuotas. 

Si te interesa contar con una buena política de administración y cobro de las cuotas condominales, acércate a Zárate Abogados, contamos con expertos en la materia que te pueden instrumentar un esquema jurídico que te permita y facilite el cobro de cuotas condominales.