Tel: +52 (81) 8335 2930
La crisis de vivienda en Nuevo León tiene una cara visible: la falta de oferta asequible. Pero tiene otra cara más silenciosa y corrosiva que explica por qué miles de familias abandonan sus hogares: la degradación condominal. Edificios sin luz…
Nuevo León enfrenta una paradoja urbana dolorosa: mientras miles de familias buscan dónde vivir, existen 286,185 viviendas deshabitadas en el estado, lo que representa el 14% del parque habitacional total. Estas «casas fantasma», muchas veces ubicadas en periferias abandonadas o…
En el dinámico mercado inmobiliario de Nuevo León la rigidez es el enemigo de la rentabilidad. Un Master Plan diseñado hoy puede no encajar con la demanda del mercado dentro de dos años. Quizás proyectaste lotes residenciales grandes, pero la…
Existe una pesadilla común entre los desarrolladores en Nuevo León: proyectos terminados hace años donde la empresa sigue pagando los recibos de luz de las calles, la recolección de basura y el bacheo. Esto sucede cuando se falla en la…
En el desarrollo inmobiliario de Nuevo León la precisión técnica ya no es opcional, es el filtro principal para la viabilidad legal. Muchos desarrolladores cometen el error de ver el diseño del fraccionamiento como un ejercicio puramente creativo cuando en…
En el entorno de la construcción, ver al Director Responsable de Obra (DRO) como un simple requisito burocrático o una «firma costosa» es una estrategia de alto riesgo. Ante el endurecimiento de las normativas sobre vicios ocultos y seguridad estructural,…
Construir en Nuevo León a menudo significa construir sobre la montaña. Sin embargo. La vista panorámica tiene un costo técnico y legal más alto. Pues conforme el pasar de los años, los atlas de riesgos y las autorizaciones municipales se…
Durante décadas, el crecimiento de las ciudades mexicanas a menudo ignoró el entorno natural y los peligros geográficos, resultando en desarrollos sobre zonas de conservación o en áreas vulnerables a desastres. La Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y…
Es una escena común para la actualidad: un dron municipal sobrevuela tu desarrollo, detecta una discrepancia volumétrica en la losa del quinto piso y horas después un inspector toca a la puerta de la obra. En ese momento crítico tu…
El uso de agua potable para fines no humanos tiene los días contados en Nuevo León, lo que antes era una buena práctica de sustentabilidad, hoy es una obligación legal. La crisis hídrica ha llevado al legislador a endurecer las…
