Dada la situación que se atraviesa, las autoridades competentes han adoptado medidas ante el COVID – 19, que para bien
o para mal han incidido en el día a día de las personas.

Uno de los temas frecuentemente cuestionados es el tema de los arrendamientos de inmuebles toda vez que existe una obligación de pago de una renta por parte de del arrendatario al arrendador, quien ha concedido el uso y goce temporal de un inmueble.

Al respecto se ha planteado si la contingencia que se vive, por alguna u otra razón, afecta la obligación de pago
de la renta, la cuestión es que mientras la autoridad no dicte medidas en ese sentido o bien, si las mismas no impiden total o parcialmente el uso del inmueble, el realizar este tipo de acciones arbitrariamente puede resultar
contraproducente. El contrato de arrendamiento, como el resto de los contratos, representa la voluntad negocial de las partes, por lo que no se elimina la posibilidad de llegar a un acuerdo (arrendador – arrendatario) y tomar las
medidas que mejor convengan a ambos.

Es preciso enfatizar que cada relación contractual es distinta por lo que previo a adoptar alguna medida, es menester asistirse de un análisis detallado del contrato de arrendamiento, dado que del mismo puede ser que se desprenda una situación de este tipo y marque los pasos a seguir. Y no sólo es cuestión de revisar el contrato, sino también de las declaraciones que se hubieren realizado por las autoridades tanto a nivel municipal, estatal y federal y la legislación que le resulta aplicable.

Regresar al Blog o leer artículos relacionados.

Comparecencia ante la autoridad con respecto al procedimiento de la Ley de Expropiación

REFORMA CONSTITUCIONAL EN MATERIA DE GUARDIA NACIONAL

¿Eres proveedor del gobierno en tiempos de crisis? Cuídate de los siguientes riesgos para evitar celebrar contratos incobrables

Incumplimiento de Obligaciones y Diferimiento de Pagos

La ilegalidad de las solicitudes de reintegro de pagos en exceso en materia de obra pública, posteriores al finiquito

COVID 19 CAPROBI

Repercusiones derivadas del COVID-19 en materia contractual

LOS ARRENDAMIENTOS ANTE LA DECLARATORIA DE EMERGENCIA DEL ESTADO DE SONORA

Abrir chat
1
¿Necesitas ayuda?
Necesitas asesoría?