La regulación de los contratos de alojamiento temporal, en caso de que la propiedad a alquilar se encuentre sujeta a un régimen de condominio, debe atender a las reglas que lo rigen. 

En primer lugar, existen algunos reglamentos de régimen de condominio que prohíben a los propietarios ofertar en plataformas como AIRBNB las unidades privativas de su propiedad. Lo cual es en principio debatible pues implicaría una restricción al derecho de propiedad al restringir el libre uso, goce y disfrute de su propiedad. 

Suponiendo que no exista tal restricción en el reglamento, es importante establecer en el contrato las situaciones prohibidas y acordadas, por ejemplo, políticas de horarios para eventos sociales, de emisión de ruido, número de ocupantes, permiso para ingresar mascotas y usos de áreas comunes. 

No prever lo anterior en el contrato, ocasionaría problemas y sanciones en contra del propietario según se haya pactado y además se convierte en responsable de los actos u omisiones que los inquilinos puedan ocasionar.

Contar con asesoría legal profesional puede evitarte muchos contratiempos.