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En el panorama inmobiliario de 2026, (con reformas en materia de preventas a punto de ser aprobadas), la distinción entre construir y vender nunca ha sido tan vigilada. Un error común entre desarrolladores novatos y una causa frecuente de delitos…
En el ecosistema inmobiliario de Nuevo León la liquidez es el rey. Para el 2026 con los costos de construcción fluctuantes y tasas de interés dinámicas, tener capital inmovilizado en garantías municipales no es un lujo es un error de…
En el horizonte de la construcción en Nuevo León, el tiempo es un activo tan valioso como el acero. Los desarrollos de usos mixtos y rascacielos ya no son obras de 18 meses, sino que se trata de proyectos plurianuales…
En el mercado de la construcción una fachada espectacular vende departamentos, pero una memoria de cálculo deficiente clausura obras. Muchos desarrolladores invierten recursos masivos en el diseño visual del proyecto, pero subestiman la integración de un Expediente Técnico Duro. Cuando…
Uno de los desafíos más grandes en la gestión de nuestras ciudades ha sido la fragmentación gubernamental: municipios que planean sin considerar al estado, o políticas federales que no aterrizan en la realidad local. La Ley General de Asentamientos Humanos,…
Cuando pensamos en el desarrollo de nuestras ciudades, a menudo imaginamos planos, edificios y carreteras. Sin embargo, la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano (LGAHOTDU) plantea un cambio de paradigma fundamental; el territorio no es solo…
En el estado de Nuevo León, el estrés hídrico ha dejado de ser una noticia climática para convertirse en el filtro legal más estricto del desarrollo urbano. La Factibilidad de Servicios ha evolucionado: ya no es un trámite administrativo que…
El pasado 11 de diciembre de 2025 marcó un hito en la gestión de los recursos hídricos en México con la publicación del Decreto que expide la Ley General de Aguas (LGA) y reforma profundamente la Ley de Aguas Nacionales…
En el equipo de Zárate Abogados hemos trabajado en un nuevo Libro titulado “Análisis del Régimen de Propiedad en Condominio en Nuevo León”. De la mano de la Editorial Tirant Lo Blanch abordamos el tema desde varios ángulos. El capítulo…
Hoy que se celebra el Día del Abogado es importante reflexionar sobre la importancia de la reforma judicial y sus implicaciones en el Estado de derecho, la administración de justicia en México y el impacto que tendrá en nuestra profesión.…
