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Un problema recurrente con efectos legales relevantes Las asambleas generales de condóminos son el máximo órgano de decisión del condominio. Sin embargo, en la práctica, uno de los principales obstáculos para su correcto funcionamiento es la determinación del quórum de…
El desarrollo de proyectos inmobiliarios se conforma por diversas etapas. A rasgos generales se puede resumir que estas comprenden: primeramente, una etapa de planeación, seguida por una etapa de operación hasta llegar a la etapa conclusiva de entrega del proyecto.…
Conforme a los beneficios que nos brinda la tecnología, ahora es posible celebrar contratos digitales a través del uso de la firma electrónica, lo cual evita traslados, ahorra tiempo y tiene autenticidad plena sobre la identidad de los firmantes. En…
En el panorama inmobiliario de 2026, (con reformas en materia de preventas a punto de ser aprobadas), la distinción entre construir y vender nunca ha sido tan vigilada. Un error común entre desarrolladores novatos y una causa frecuente de delitos…
En el ecosistema inmobiliario de Nuevo León la liquidez es el rey. Para el 2026 con los costos de construcción fluctuantes y tasas de interés dinámicas, tener capital inmovilizado en garantías municipales no es un lujo es un error de…
En el desarrollo inmobiliario de Nuevo León la precisión técnica ya no es opcional, es el filtro principal para la viabilidad legal. Muchos desarrolladores cometen el error de ver el diseño del fraccionamiento como un ejercicio puramente creativo cuando en…
Construir en Nuevo León a menudo significa construir sobre la montaña. Sin embargo. La vista panorámica tiene un costo técnico y legal más alto. Pues conforme el pasar de los años, los atlas de riesgos y las autorizaciones municipales se…
Durante décadas, el crecimiento de las ciudades mexicanas a menudo ignoró el entorno natural y los peligros geográficos, resultando en desarrollos sobre zonas de conservación o en áreas vulnerables a desastres. La Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y…
Al momento de estructurar una inversión patrimonial, existen dos figuras jurídicas que pueden utilizarse como vehículos de inversión: el fideicomiso y la sociedad mercantil. Ambas permiten organizar, administrar y hacer crecer el patrimonio, pero lo hacen de maneras distintas y…
La acción reivindicatoria es el instrumento legal más potente que tiene un propietario para defender su derecho frente a terceros. Si eres dueño de una propiedad pero no tienes la posesión material de la misma, este juicio es la vía…
