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En el creciente entorno urbano de Nuevo León, los desarrollos en régimen de propiedad en condominio han experimentado un notable auge. Esto ha generado nuevos desafíos en cuanto a la convivencia, administración y mantenimiento de estas comunidades. Si bien la…
El valor catastral de un inmueble es un factor determinante en la base gravable del impuesto predial, tan es así, que un error en su cálculo, puede generar una carga fiscal injustificada para las y los propietarios. Este problema se…
En un concepto clásico del Régimen de Propiedad en Condominio, existen estas dos figuras consistentes en unidad privativa y área de uso común. La primera refiriéndose a la propiedad exclusiva del Condómino y la segunda a la propiedad en común…
Al momento de que una persona esté interesada en adquirir una unidad privativa integrante de unidades en condominio, debe conocer y saber el estado que guardan los adeudos de cuotas de mantenimiento ordinarias o extraordinarias, pues éstas siguen a la…
La propiedad es un derecho fundamental y se reconoce en nuestra Constitución, que permite a los ciudadanos adquirir, poseer, usar y disfrutar de bienes y formar un patrimonio. Este derecho no solo brinda seguridad y estabilidad a las personas, sino…
El deseo de aplicar la figura de condominio a un inmueble o edificación, no basta para lograr la debida y legal constitución del mismo. La figura del condominio es una forma en la que puede desarrollarse la copropiedad sobre un…
La administración eficiente de un condominio es clave para el éxito de un proyecto inmobiliario, de ahí que resulte trascendental conocer los órganos responsables de su gestión, los cuales podemos encontrar en la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles…
En este nuevo episodio de nuestro podcast Break Legal, el abogado Sebastián Woo examina la evolución del régimen jurídico de los animales. En México diversas modificaciones a las leyes para pasar de considerarlos bienes muebles a reconocerlos como seres sintientes…
Uno de los principales retos a los que nos enfrentamos aquellos que nos dedicamos a la planificación de condominios, es la caracterización de los proyectos. Esta importante función, que denomino como “proyecto condominal”, consiste en identificar los elementos de un…
Conforme las ciudades crecen y se desarrollan, la propiedad en condominio se vuelve el mecanismo para la comercialización de productos inmobiliarios cada vez más sofisticados para cubrir las necesidades sobre todo en materia de vivienda. Por esto es recurrente escuchar…
