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Para conocer si es factible realizar determinada construcción sobre un inmueble, es necesario identificar, entre otras cosas, los lineamientos urbanísticos que le son aplicables. Los cuales, te permitirán conocer las limitaciones a las que tendrás que ajustar el proyecto. Principalmente,…
En México, los planes de desarrollo urbano son instrumentos esenciales para garantizar un desarrollo ordenado y sostenible en diferentes ámbitos territoriales. Estos documentos no se limitan a las ciudades, también incluyen planes estatales, regionales, metropolitanos y de centros de población,…
La legislación en materia de desarrollo urbano impone la obligación de gestionar y obtener una licencia de construcción para toda obra, construcción o edificación que se pretenda realizar. El interesado debe cumplir una serie de requisitos entre los que se…
Comprar una propiedad es más que una simple transacción; es el inicio de un proyecto de vida o de negocio. Ya sea que estés adquiriendo la casa de tus sueños o el local para tu primer emprendimiento, hay detalles que…
Cuando se tiene un inmueble en el que se pretende llevar a cabo algún proyecto de construcción, es natural que se tenga la intención de aprovechar de la mejor manera posible la superficie del terreno. Sin embargo, existen disposiciones legales…
Existen herramientas legales para maximizar el aprovechamiento del uso del suelo, tal y como es la potencialización de lineamientos urbanísticos, ya sea a través del incremento de la densidad o del Coeficiente de Uso del Suelo. Tal es el caso…
La revisión urbanística es el proceso dentro del compliance inmobiliario (cumplimiento normativo); mediante él se verifica que la construcción de algún bien inmueble sobre un predio sea óptima. este proyecto debe cumplir con todas las normativas, leyes, reglamentos o regulaciones…
Este nuevo capítulo de nuestro podcast «Break Legal» explora el derecho ambiental, resaltando su evolución desde una preocupación inicial por los recursos naturales hasta la inclusión de elementos artificiales. El abogado Sebastián Woo Trasfí analiza los acuerdos internacionales clave, como…
Previo a adquirir una propiedad en alguno de los municipios que conforman el estado de Nuevo León, es importante realizar una revisión de antecedentes catastrales ante el Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León. Ello, te permitirá tener…
Erróneamente se considera que ya son propietarios de un inmueble con el mero hecho de acudir ante un Notario Público y hacer constar en una Escritura Pública un contrato de compraventa de un inmueble. Sin embargo, esto no es del…
