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Los acuerdos en Asamblea General de Condóminos serán la última palabra y estará por encima de las demás decisiones que pudiere tomar cualquier otro órgano del régimen. Las decisiones que toma la Asamblea son de gran relevancia para el rumbo…
Si estás a cargo de la administración de un condominio, hay que tomar en cuenta que existen ciertas responsabilidades que debes cumplir de acuerdo con la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Nuevo León (en…
Imaginemos que eres propietario de un lote de 2,000 metros cuadrados, en el cual deseas desarrollar una torre de departamentos. Bajo el entendido de que los instrumentos de planeación y ordenamiento territorial permiten un proyecto de tal magnitud en dicha…
Que un Condominio se encuentre bien conservado y en buen estado en mayor medida depende de un cobro efectivo de las cuotas condominales y de que estas resulten suficientes para cubrir las necesidades del Condominio. De ahí que resulte esencial…
En el creciente entorno urbano de Nuevo León, los desarrollos en régimen de propiedad en condominio han experimentado un notable auge. Esto ha generado nuevos desafíos en cuanto a la convivencia, administración y mantenimiento de estas comunidades. Si bien la…
El valor catastral de un inmueble es un factor determinante en la base gravable del impuesto predial, tan es así, que un error en su cálculo, puede generar una carga fiscal injustificada para las y los propietarios. Este problema se…
En un concepto clásico del Régimen de Propiedad en Condominio, existen estas dos figuras consistentes en unidad privativa y área de uso común. La primera refiriéndose a la propiedad exclusiva del Condómino y la segunda a la propiedad en común…
Al momento de que una persona esté interesada en adquirir una unidad privativa integrante de unidades en condominio, debe conocer y saber el estado que guardan los adeudos de cuotas de mantenimiento ordinarias o extraordinarias, pues éstas siguen a la…
La propiedad es un derecho fundamental y se reconoce en nuestra Constitución, que permite a los ciudadanos adquirir, poseer, usar y disfrutar de bienes y formar un patrimonio. Este derecho no solo brinda seguridad y estabilidad a las personas, sino…
El deseo de aplicar la figura de condominio a un inmueble o edificación, no basta para lograr la debida y legal constitución del mismo. La figura del condominio es una forma en la que puede desarrollarse la copropiedad sobre un…
