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Cuando una persona fallece sin haber dejado testamento, es común que surjan dudas e incluso fricciones entre familiares respecto a quiénes deben heredar y en qué proporción. Además del desgaste emocional que ello implica, un procedimiento sucesorio sin testamento suele…
Todo Régimen de Propiedad en Condominio cuenta con 3 órganos base que resultan esenciales para su debido funcionamiento, dentro de los cuales se encuentra el Comité de Vigilancia. El Comité de Vigilancia tiene la responsabilidad de supervisar la administración del…
El fideicomiso de desarrollo inmobiliario representan un instrumento legal seguro para todas las partes involucradas. En el clausulado de dichos contratos se contemplan los derechos y las obligaciones con respecto a los fideicomitentes, fideicomisarios y la fiduciaria. Una de las…
Vivir en un condominio conlleva la posibilidad de disputas entre sus habitantes con motivo de situaciones del día a día. La invasión de un cajón de estacionamiento hasta la falta de pago de las cuotas de mantenimiento, pueden atentar en…
En el ámbito del derecho inmobiliario, particularmente en el régimen de propiedad en condominio, resulta fundamental mantener actualizados tanto las Escrituras Constitutivas del condominio como su reglamento interno. Estos documentos no sólo dan origen legal al conjunto inmobiliario, sino que…
Todos los condóminos están obligado al pago de cuotas de mantenimiento para cubrir los gastos ordinarios de administración, mantenimiento, operación y servicios de uso común o bien los gastos extraordinarios o imprevistos. La obligatoriedad del pago de las cuotas debe…
El Administrador es la persona encargada de la adecuada operación del condominio. De acuerdo con la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Nuevo León, algunas de sus funciones son: Para el adecuado funcionamiento del Condominio…
La vida en condominio implica la convivencia diaria y el uso compartido de áreas comunes. Esta dinámica comunitaria requiere la toma de decisiones conjuntas para el bienestar del condominio y la resolución de conflictos cotidianos. Las asambleas condominales son el…
El impago de las cuotas de mantenimiento de un régimen de propiedad en condominio, puede llegar a tener consecuencias diversas para quien incumple con el pago. Los condóminos, titulares de unidades privativas de un condominio, tienen a su cargo cubrir…
La administración eficiente de un condominio es clave para el éxito de un proyecto inmobiliario, de ahí que resulte trascendental conocer los órganos responsables de su gestión, los cuales podemos encontrar en la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles…
