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El valor catastral de un inmueble es un factor determinante en la base gravable del impuesto predial, tan es así, que un error en su cálculo, puede generar una carga fiscal injustificada para las y los propietarios. Este problema se…
En un concepto clásico del Régimen de Propiedad en Condominio, existen estas dos figuras consistentes en unidad privativa y área de uso común. La primera refiriéndose a la propiedad exclusiva del Condómino y la segunda a la propiedad en común…
Al momento de que una persona esté interesada en adquirir una unidad privativa integrante de unidades en condominio, debe conocer y saber el estado que guardan los adeudos de cuotas de mantenimiento ordinarias o extraordinarias, pues éstas siguen a la…
La administración eficiente de un condominio es clave para el éxito de un proyecto inmobiliario, de ahí que resulte trascendental conocer los órganos responsables de su gestión, los cuales podemos encontrar en la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles…
Uno de los principales retos a los que nos enfrentamos aquellos que nos dedicamos a la planificación de condominios, es la caracterización de los proyectos. Esta importante función, que denomino como “proyecto condominal”, consiste en identificar los elementos de un…
Conforme las ciudades crecen y se desarrollan, la propiedad en condominio se vuelve el mecanismo para la comercialización de productos inmobiliarios cada vez más sofisticados para cubrir las necesidades sobre todo en materia de vivienda. Por esto es recurrente escuchar…
En tiempos de expansión vertical hay un resurgimiento de desarrolladores inmobiliarios, a quienes invitamos a fomentar una preparación continua de la mano con el equipo de Zárate Abogados, con la finalidad de generar un crecimiento inmobiliario adecuado. Por ello te…
El cumplimiento de las regulaciones medioambientales es crucial durante la realización de un desarrollo inmobiliario. A final de cuentas, el derecho humano al medio ambiente sano se encuentra reconocido en el artículo cuarto de nuestra Constitución y todas las autoridades,…
La Ley Federal de Responsabilidad Ambiental regula la responsabilidad ambiental que nace de los daños ocasionados al ambiente. También contempla la reparación y compensación de dichos daños cuando sea exigible a través de los procesos judiciales federales previstos por el…
Las problemáticas por Daño Ambiental en México, lejos de ser un tema novedoso, han experimentado un crecimiento alarmante en los últimos años. Un claro ejemplo de esta preocupante realidad es la reciente crisis ambiental en el Estado de Nuevo León;…
