Como hemos comentado en publicaciones anteriores, el Ayuntamiento municipal pretende modificar el Plan de Desarrollo Urbano Municipal de San Pedro, 2030, para crear cuatro nuevas zonificaciones. Entre dichas nuevas zonas, se encuentra la llamada zona consolidación cuya finalidad es fomentar el máximo aprovechamiento de la densificación, así como el crecimiento vertical. Esto en principio implicaría que en este tipo de zonas la autoridad municipal debería flexibilizar la densidad y la altura máxima permitida, sin embargo, en el Plan 2030 no se realizará ni una ni otra. Aunque parezca hasta contradictorio, el Secretario de Ordenamiento y Desarrollo Urbano municipal, mencionó y reiteró en la audiencia de inicio de la consulta pública, que, en efecto, no se modificarían por ningún motivo ni la densidad ni la altura máxima permitida que actualmente establece el Plan 2030. Por lo tanto, si en las zonas de consolidación no se realizará ajuste alguno a los lineamientos urbanísticos, parece claro que esta nueva regulación no solo será ineficiente por no cumplir con el objetivo para el cual fue diseñada, sino que adicionalmente será contraria a la Ley de Asentamientos Humanos del Estado.

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