Tel: +52 (81) 8335 2930
Un problema recurrente con efectos legales relevantes Las asambleas generales de condóminos son el máximo órgano de decisión del condominio. Sin embargo, en la práctica, uno de los principales obstáculos para su correcto funcionamiento es la determinación del quórum de…
¿Qué sucede si un condómino daña un área de uso común? ¿Cómo garantizar su reparación? En un régimen de condominio, las áreas de uso común son aquellos espacios compartidos por todos los habitantes, tales como áreas verdes, gimnasios o piscinas.…
Los condominios han tomado popularidad durante estos últimos años, el concepto de el compartimento de áreas comunes es cada vez más buscado y más en ciudades grandes que necesitan optimizar espacios. Es cierto que los condominios atraen muchísimo por sus…
Vivir en un condominio ofrece seguridad, comodidad y plusvalía. Sin embargo, el éxito de esta convivencia depende de una pieza clave: el cumplimiento de las responsabilidades comunes, especialmente el pago puntual de las cuotas de mantenimiento. Estas cuotas son el…
Uno de los vehículos jurídicos implementados en la práctica inmobiliaria es el denominado fideicomiso para desarrollo inmobiliario. Tiene por objeto la ejecución de proyectos inmobiliarios, mediante la administración de los bienes que se aporten al patrimonio del fideicomiso; lo que…
Como bien sabemos, las áreas que realmente inciden en la vida condominal son las áreas de uso común que incluyen elementos estructurales como muros, jardines, azoteas, pasillos y escaleras, o en caso de proyectos más elaborados, áreas de convivencia y…
Vivir en un condominio conlleva la posibilidad de disputas entre sus habitantes con motivo de situaciones del día a día. La invasión de un cajón de estacionamiento hasta la falta de pago de las cuotas de mantenimiento, pueden atentar en…
Todos los condóminos están obligado al pago de cuotas de mantenimiento para cubrir los gastos ordinarios de administración, mantenimiento, operación y servicios de uso común o bien los gastos extraordinarios o imprevistos. La obligatoriedad del pago de las cuotas debe…
El Administrador es la persona encargada de la adecuada operación del condominio. De acuerdo con la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Nuevo León, algunas de sus funciones son: Para el adecuado funcionamiento del Condominio…
El impago de las cuotas de mantenimiento de un régimen de propiedad en condominio, puede llegar a tener consecuencias diversas para quien incumple con el pago. Los condóminos, titulares de unidades privativas de un condominio, tienen a su cargo cubrir…
