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Uno de los principales retos a los que nos enfrentamos aquellos que nos dedicamos a la planificación de condominios, es la caracterización de los proyectos. Esta importante función, que denomino como “proyecto condominal”, consiste en identificar los elementos de un…
Previo a adquirir una propiedad en alguno de los municipios que conforman el estado de Nuevo León, es importante realizar una revisión de antecedentes catastrales ante el Instituto Registral y Catastral del Estado de Nuevo León. Ello, te permitirá tener…
Erróneamente se considera que ya son propietarios de un inmueble con el mero hecho de acudir ante un Notario Público y hacer constar en una Escritura Pública un contrato de compraventa de un inmueble. Sin embargo, esto no es del…
Antes de adquirir un inmueble, es importante verificar el aprovechamiento que puedes darle a través de modificaciones del espacio. Para ello, la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Nuevo León contempla los usos…
En Nuevo León, la publicidad de un derecho de propiedad sobre un bien inmueble se realiza ante Registro Público de la Propiedad. La inscripción del título de propiedad tiene la finalidad de dar a conocer al público en general que…
Lograr un estado de convivencia pacífico en propiedades bajo el régimen de condominio no es una tarea sencilla. A final de cuentas, existen numerosas disputas que surgen en situaciones del día a día; existen varios ejemplos como la invasión de…
57 de cada 100 hogares mexicanos tienen animales de compañía viviendo con ellos, según datos del INEGI. Estas cifras son reveladoras, aunque no sorprendentes dada la realidad que observamos a diario, subrayan la importancia de considerar la tenencia de mascotas…
En el equipo de Zárate Abogados hemos trabajado en un nuevo Libro titulado “Análisis del Régimen de Propiedad en Condominio en Nuevo León”. De la mano de la Editorial Tirant Lo Blanch abordamos el tema desde varios ángulos. El capítulo…
Entre proveedores y contratistas del gobierno, es común escuchar la queja recurrente sobre el atraso en el pago de las facturas, o incluso de la falta total de pago del adeudo; ya sea por insolvencia del gobierno o por cualquier…
En 2024 el Estado y los Municipios de Nuevo León presentaron una deuda pública creciente; esto les impide cumplir con sus compromisos de pago, con proveedores y contratistas. Por esto es necesario preguntarnos ¿qué riesgo existe en caso de que…
