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Definitivamente el proceso para incursionar en las inversiones inmobiliarias no es sencillo; se puede dar en tres casos en que seas el propietario del inmueble y no eres desarrollador; ser desarrollador querer que el propietario te aporte el inmueble; o…
El régimen de propiedad en condominio no es más que una copropiedad donde a diferencia de esta última, existen áreas de uso exclusivo o privativo y las áreas de uso común. Originalmente se regulaba en los Códigos Civiles de cada…
El pasado 28 de diciembre del 2021, entró en vigor el nuevo Reglamento de Zonificación y Usos de Suelo del Municipio de San Pedro. Dentro de los cambios más importantes de este reglamento, destaca la caducidad o baja de los…
El Infonavit es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores creado en el año de 1972; en su historia ha tenido muchas modificaciones tanto operacionales como fundamentales. En la actualidad se ha modernizado al grado que…
Todo mundo asocia la compra de una casa con una hipoteca bancaria, y efectivamente, el contrato de hipoteca es una garantía real sobre un inmueble. Dentro de los derechos reales está la garantía de pago que consiste en que el…
En nuestra constitución existe reconocido como derecho humano el acceso a una vivienda digna. Es cierto, esto no existe como tal desde el año de 1917, sino que fue incorporado en el año de 1983 y esto fue parte de…
Para poder desglosar un contrato de arrendamiento primero hay que entender el concepto del mismo. El concepto es que es un derecho personal por medio del cual una persona denominada Arrendador transmite el uso y goce temporal de una cosa…
En nuestro país las operaciones por servicios inmobiliarios se rigen principalmente por el Código Civil Federal, y los respectivos Códigos de cada uno de los Estados dependiendo la ubicación de éstos. Así mismo la Ley Federal de Protección al Consumidor…
Evidentemente en nuestro país la participación de los Notarios es usualmente necesaria en las operaciones inmobiliarias. La función que el Estado le confiere es la Fé Pública para dar certeza de una operación pública. Existen otro tipo de fedatarios públicos…
Desafortunadamente el fraude al adquirir o enajenar un inmueble sucede a menudo y afecta a cientos de personas que caen en trampas de quienes aprovechan vulnerabilidades legales en transacciones inmobiliarias. Los principales riesgos de fraude son: Suplantación de Identidad Existencia…
